ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ НЕОБХОДИМОЙ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
                                                      ДОКУМЕНТАЦИИ (ИРД)

  1. Договор аренды земельного участка или иные правоустанавливающие документы
  на земельный участок (выписка из протокола земельной комиссии, выписка из протокола
  об итогах аукциона, свидетельство о регистрации права собственности и прочее…)
  2. Отдежуренная топографическая основа М 1: 500. (должна иметь штамп отдела выдачи
  топографических основ или управления архитектуры или иное аналогичное название,
  как правило в мэрии города. В штампе как правило помечается назначение топосновы
  «для проектирования» или «для предпроектных проработок» или «для проектирования
  инженерных коммуникаций» или «для выбора направлений трасс коммуникаций».
  Топографическую основу можно получить двумя путями: первый – прити в геодезическую
  контору и заказать топоснову. И второй – придти в мэрию в отдел выдачи топоснов.
  (или другую структуру которая занимается топосновами) и заказать топоснову.
   3. Распоряжение мэрии о предоставлении земельного участка для строительства
   (далее точное наименование объекта).
   4. Архитектурно-планировочное задание мэрии, которое оформляется в Главном
   управлении архитектуры и градостроительства.
   5. Задание на проектирование (Утвержденное заказчиком, согласованное с проектной
   организацией и отделом социальной защиты населения мэрии).
   6. Заключение ЦГ СЭН о пригодности земельного участка под намечаемое строительство.
   7. Акт радиационного обследования участка.
   8. Данные о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в районе строительства.
   Получать в центре мониторинга за состоянием окружающей среды.
   9. Технические условия от администрации района.
   10. Технические условия управления благоустройства и озеленения (ГУБО)
   11. Технические условия на электроснабжение
   12. Технические условия на теплоснабжение
   13. Технические условия на телефонизацию
   14. Технические условия на радиофикацию
   15. Технические условия на водоснабжение и канализование
   16. Заключение и технические условия ГИБДД о возможности организации движения на
   период строительства и эксплуатации объекта.
   17. Технические условия управления по делам гражданской обороны
   18. Технические условия на вынос инженерных коммуникаций попадающих под застройку
   (при необходимости).
   19. Материалы инженерно-геологических изысканий.

                                ПРИМЕРНЫЙ ОБЪЁМ СОГЛАСОВАНИЙ

   1. Главный архитектор – согласовывает цветовое решение фасадов и схему
   генерального плана на стадии эскизного проекта
   2. Администрация района – согласовывает генеральный план и фасады здания
   3. ЦГ СЭН – согласовывает проекты технологические, вентиляцию, изредка освещение.
   (на сегодняшний день по принципу одного окна в составе общей экспертизы проекта)
   4. Экологи – согласовывают генеральный план и раздел ОВОС (оценка воздействия на
   окружающую среду). (на сегодняшний день по принципу одного окна в составе общей
   экспертизы проекта)
   5. ГИБДД – согласовывают раздел «Организация дорожного движения на период
   строительства и эксплуатации здания». – совершенно гадская контора с затянутыми
   до безумия сроками… если не спонсировать никогда не согласуют…
   6. УГПН (управление государственного противопожарного надзора) – на сегодняшний
   день согласовывают по принципу одного окна в составе общей экспертизы проекта.
   7. ГУБО – главное управления благоустройства и озеленения – согласовывают раздел
   генерального плана в части озеленения и благоустройства, а также отвода и
   канализования талых и ливневых вод…
   8. МЧС – согласовывает раздел ИТМ ГОиЧС по принципу одного окна в составе общей
   экспертизы проекта
   9. ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА – непосредственно рассматривает проект в целом
   10. Утверждение проекта В ГУАиГ